Строительство жилых домов повышенной комфортности: отличительные черты и тенденции развития российского рынка

Требования к домам повышенной комфортности каждый год становятся все выше. Чтобы привлечь состоятельных покупателей, нужно иметь концепцию здания, которая будет действительно выдающейся. Но, несмотря на разработку фантастических инновационных проектов, их реализация происходит далеко не всегда.

Если вы задумываетесь о том, как победить на рынке элитного жилья, то вам необходимо понять, в чем заключается секрет успеха. Очень просто: жить в доме повышенной комфортности мечтает каждый человек, и ваша задача - сделать ему выгодное предложение. Если вы не сработаетесь, то место на этом рынке вы не завоюете.

Заоблачные перспективы рынка элитного жилья в России

Только несколько лет назад люксовое жильё ассоциировалось исключительно с Москвой. Сегодня же строительство элитных жилых комплексов активно ведётся во всех крупных городах России. Опытные специалисты строительной отрасли утверждают, что в настоящее время в России выгодными и прибыльными являются только проекты загородных домов и элитной недвижимости. Стоимость строительства таких объектов не только окупается, но и приносит владельцам огромную прибыль. В то время как затраты на реализацию проектов, связанных с эконом- и бизнес-классом, часто становятся причиной убытков. Это обусловлено сложностями получения земельных участков под строительство и решением бюрократических вопросов.

Жилые дома, выделенные в качестве домов повышенной комфортности, имеют некоторые характеристики. Во-первых, они находятся в благоустроенных районах с однообразной инфраструктурой. Во-вторых, они располагаются в удобных местах с легким доступом к транспортным узлам. В-третьих, они обладают комфортными архитектурными и планировочными решениями. В-четвертых, у них есть парковка и контроль доступа. Наконец, они имеют эксплуатационную службу, которая занимается уборкой и обслуживанием инженерных систем.

Обычно, потолки в таких домах достигают высоты свыше 2,9 метров, основные помещения большей площади, а средний размер трехкомнатной элитной квартиры составляет около 160 квадратных метров, а двухкомнатной – от 80 до 100 квадратных метров. Однако в категории элитного жилья нет небольших однокомнатных квартир, кроме тех, которые могут предложить свободную планировку. Уровень жизни покупателей жилья класса люкс постоянно растет, и в соответствии с этим растут их запросы. В апреле 2014 года средняя стоимость за квадратный метр элитной недвижимости в Москве составляла от $20 900 до $25 600. В регионах этот показатель был незначительно дешевле – около $15 000 за квадратный метр.

Строительство домов становится более инновационным и захватывающим. Чем уникальнее и роскошнее жилище, тем большие шансы на успех у проекта на рынке недвижимости. Современные проекты идут в ногу с передовыми технологиями, ультрасовременным дизайном и интерьерными решениями и превосходными мерами безопасности. Они способны вызвать восхищение и порой кажутся нечто недостижимым. На будущее рынка элитной недвижимости повлияют проекты, которые уже существуют на данный момент, такие как Bosco Verticale в Милане, 56 Leonard Street в Нью-Йорке, а также вращающиеся небоскребы в Москве и Санкт-Петербурге.

Современный покупатель элитного жилья стремится не только приобрести высококачественное жилище со всем необходимым для комфорта, но и создать уникальное пространство вокруг своих апартаментов, которое будет отличаться от других, чтобы удивить своих гостей и порадовать себя и свою семью. Пока таких проектов не так много в мире, именно поэтому можно гордиться тем, что в России находятся проекты, которые идут в ногу с мировыми трендами и обладают невероятным уровнем инновационности.

Перед Вами концепция многоэтажного жилого здания «ПСК Содружество» – проект, который предназначен для ценителей комфорта и роскоши. Она является инновационной разработкой российских специалистов и превосходит другие проекты элитных домов во многих аспектах.

Многоэтажное здание выполнено в форме уникальных многоуровневых жилых блоков – особняков с собственной инфраструктурой, обеспечивающих комфортные условия проживания в городской многоэтажке, сравнимые с загородным особняком.

Каждый собственник жилья имеет возможность заказать уникальное архитектурно-планировочное решение, под свой вкус. Концепция также предполагает наличие круглогодичного зеленого ландшафтного участка с панорамным видом на город и доступом к городской инфраструктуре.

Системы воздушного кондиционирования и автоматического полива обеспечивают обслуживание ландшафтного участка, который может быть оборудован для комфортного отдыха, включая сауну и бассейн, обеспечивая при этом приватность пользования.

Конкурентным преимуществом является наличие индивидуальной встроенной поэтажной парковки, оборудованной подъемными устройствами, обеспечивающими быстрый и безопасный подъем/спуск автомобилей, а также производящих комфортную и эффективную эвакуацию людей и материальных ценностей в случае необходимости.

На фасаде имеются подъемные устройства, которые могут использоваться для ремонта и обслуживания здания, пожаротушения, подъема крупногабаритных грузов.

Концепция здания «ПСК Содружество» признана экспертами конкурентоспособной и уникальной, позволяющей создать комфортные и безопасные условия для воспитания детей, общения с семьей и друзьями, занятий спортом, развлечений и релаксации.

Она может быть использована для проектирования и возведения не только жилых, но и общественных зданий, таких как офисные, гостиничные, развлекательные центры и даже физкультурно-оздоровительные учреждения.

ООО «ПСК «Содружество» приглашает инвесторов к взаимовыгодному сотрудничеству по реализации концепции многоэтажного жилого здания «ПСК Содружество», который предназначен для наиболее состоятельных покупателей. Он ответит запросам современного покупателя элитного жилья, в зеленой среде круглый год, вне зависимости от места нахождения в городе или за его пределами. Создать такой дом уже сегодня возможно благодаря инновационным технологиям строительства.

Фото: freepik.com