Сколько стоят элитные квартиры в Москве и что учитывать при выборе объектов для покупки
Покупка элитной квартиры в центре столицы является демонстрацией высокого социального статуса ее владельца. Более того, это может стать выгодным объектом для инвестирования на долгосрочной основе: высокая стоимость недвижимости гарантирует сохранение капитала в любых экономических условиях. Однако, сделка с такими объектами сопряжена с высоким риском, особенно при высокой цене. Ответственный подход к покупке подразумевает наличие подробной информации о теме, для обеспечения максимальной безопасности сделки.
В данной статье мы расскажем, как выбрать и где приобрести элитную квартиру в Москве, что влияет на ее стоимость и какие проверки необходимо провести перед покупкой.
же является важным фактором при выборе элитной квартиры. Жильцы этих домов – успешные и состоятельные люди, которые ведут активный образ жизни. Для них важна инфраструктура района, наличие ресторанов, кафе, бутиков, фитнес-клубов и т.д. Рядом с таким жильем обязательно расположены культурные и развлекательные центры, парки, театры, выставочные залы и т.д. Таким образом, формирование цены на элитные квартиры зависит от географического местоположения, качества здания, архитектурных и инженерных решений, отделки помещений, инфраструктуры и социального окружения. При выборе элитного жилья необходимо учитывать все эти факторы, чтобы купленная квартира соответствовала всем вашим требованиям и пожеланиям.Приобретение элитной недвижимости всегда было и остается сложным процессом. Покупка квартиры в центре Москвы – это еще более сложная задача, учитывая суммы, которые требуются для такой покупки. Поэтому, если вы не имеете достаточно времени и профессиональных знаний в данной области, то стоит рассмотреть возможность обратиться в специализирующееся агентство недвижимости.
Шаг первый – уточнение требований к объекту. Речь идет не только о локации, но и о метраже, высоте потолков, наличии ремонта, инженерных систем, особенностях планировки и степени развития инфраструктуры вокруг объекта. Определяется желаемая стоимость квартиры.
Далее, менеджер агентства подбирает один или несколько вариантов, и если клиент выбирает квартиру, то следующим шагом является ее просмотр. При этом опытные риелторы обращают внимание на многие нюансы, которые могут быть неочевидными.
Юридическое оформление сделки зависит от того, покупаете вы жилье от застройщика или от предыдущего владельца. Оба варианта имеют свои тонкости. Если вы приобретаете жилье от владельца, необходимо проверить ряд документов, включая правоустанавливающие документы, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), технический паспорт объекта, справки о регистрации и об отсутствии задолженностей перед управляющей компанией, а также убедиться в личности собственника. В свою очередь, на первичном рынке недвижимости нужно проверять репутацию застройщика, проектную документацию и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), а также быть внимательным при заполнении и подписании договора долевого участия.
Стоимость элитных квартир в Москве начинается от нескольких десятков миллионов рублей и выше, поэтому даже богатые люди не могут себе позволить рисковать такими суммами. Чтобы избежать ошибок и неприятностей, с своей стороны стоит обратиться за помощью к опытному агенту по продаже элитной недвижимости.
Фото: freepik.com