В Приморском районе десятки домов могут пойти под снос, а целые семьи окажутся на улице

В  паре километров от  Архангельска, отремонтированная дорога, бескрайние поля, водоёмы. Звучит как в  рекламе элитного дачного поселка. Впрочем приморское Заостровье давно полюбилось не  бедным мира сего. Построить дом с  видом на  старинный храм взялся и  Андрей Сидоров. Отсюда видна целая улица жилых коттеджей. Стоят они на  землях сельхозназначения. Стоят незаконно. Возведены на  обещаниях продавца участков, что мол вскоре, назначение власти обязательно изменят вместе с  генеральным планом.

Андрей Сидоров, житель Приморского района:

—  Появился генплан, который поддельный. Он  не  соответствует ни  картографически, ничто не  соответствует тому, что было раньше. Мы  думали это недоразумение. Люди строились, оказалось  — незаконно.

В  администрации Приморского района вышесказанное называют домыслами.

Андрей Колесников, заместитель главы администрации Приморского района по  управлению муниципальным имуществом и  земельным отношениям:

—  Этими лицами, которые об  этом говорят, подавались в  правоохранительные органы и  в  суды заявления. Но  все суды были проиграны. Опрашивались специалисты администрации, и  не  было ни  одним органом найдено каких-то нарушений. Всё было законно, и  никаких фальсификаций не  было.

—  Люди стали жертвами обмана продавцов этой земли?

—  Мы  полагаем, что да.

Обмануться было несложно. Многодетный отец Евгений Двинской рассказывает  — свои 12 соток купил за  несколько сотен тысяч рублей. Построил  дом. Разбил огород. Только вот картофель здесь садить можно, а  жить нельзя.

Евгений Двинской, житель Приморского района:

—  Идти некуда. Либо опять на  квартиру забираться. Ситуация такая неприятная, мягко говоря. А  грубо говоря, я  считаю нечестным было вывешивать в  нашем клубе генплан, что это  ИЖС. Людей в  какую-то непонятную ситуацию поставили.

Андрей Варфоломеев, директор бюро судебно-строительной экспертизы:

—  Они поспешили, я  считаю  так. Если  бы они получили разрешение на  строительство, то  смогли  бы в  суде оспорить любое решение. А  они начали раньше времени строить. Поспешишь  — людей насмешишь.

Но  владельцам домов не  до  смеха. Условий, чтобы их  земли включили в  границы населенного пункта масса. Выполнимость уровня  — «почти невозможно». Расстояние между домами должно быть свыше 22 метров. В  коттеджном посёлке должна быть дорога, по  которой беспрепятственно проедет, к  примеру, пожарная машина. А  еще пожарный водоем. И  в  целом вся территория не  должна быть подтопляемой во  время паводка. Но  и  это не  про эти земли.

Андрей Власов, и.  о. начальника отдела по  надзору за  исполнением федерального законодательства прокуратуры Архангельской области:

—  Установлено, что на  части земельных участков расположены жилые строения. А  это противоречит требованиям земельного законодательства. Вариантов устранения два  — это снос незаконных построек, или изменение вида разрешённого использования земельных участков. Для чего нужно внести изменения в  генплан МО  «Заостровское».

Согласно последним изменениям в  законодательстве, поменять назначение земель может только региональная власть.

Дмитрий Дубонос, житель Приморского района:

—  Нами было подготовлено обращение с  просьбой оказать содействие в  решение этого вопроса. На  что мы  и  надеемся.