Эмоции в сторону: бизнес или политика? Разбираемся с «кейсом Мандрыкина»

Как известно, накануне в Северодвинске с утра прошли обыски в офисах агентства недвижимости, которым владеет местный неутомимый общественник Олег Мандрыкин. Официально причины обысков и что пытались найти правоохранительные органы – не известно, поэтому масса недомолвок. Сам Мандрыкин этим, конечно же, воспользовался и набросил на себя образ жертвы, преследуемой по политическим мотивам.

Но если отстраниться от политики, тем более очевидно, что это традиционное поле для всевозможных спекуляций, то картина вырисовывается несколько иная. Очень часто политикой прикрывают чистую коммерцию.

Что мешало провести подобные обыски в 2020 году на фоне приближающихся губернаторских выборов или в 2021 году, чтобы вывести великого и ужасного Мандрыкина из гонки за мандатом депутата Госдумы, если бы речь шла о чистой политике? Сейчас сторонники пассионария связывают «гонения» с предстоящими осенью выборами депутатов северодвинского горсовета. Но где логика? Человек, претендовавший на пост губернатора и даже ходивший в статусе «народного губернатора», мечтавший увидеть себя в кресле депутата Госдумы, вдруг решит, что его предел мечтаний – мандат депутата местного горсовета… разве не смешно?

Так вот, если отстраниться от политики, которая сделала отличный пиар северодвинскому предпринимателю средней руки, то мы увидим параллельную бизнес-реальность, которая припеваючи идет своим ходом. И она, мягко говоря, не такая уж и благовидная.

Чего стоит один ЖК «Парк», о котором много писали, в том числе БК. Сейчас этот недострой, который в свое время много рекламировал Олег Анатольевич, будут сносить, а на этом месте возведут новый дом.

«45 дольщиков не получили свои квартиры. Заявителем по делу о банкротстве ООО «ЖК ПАРК» являлся Котов Кирилл Владимирович. Его жена работала в АН «Вариант»», - написал накануне участник «Вольного дела» ИА «Эхо Севера» . Добавим, что Татьяна Котова является директором агентства недвижимости «Вариант». Сам же Мандрыкин, когда возникли проблемы с ЖК, попросту перекинул стрелки на правоохранительные органы, дескать, они недосмотрели.

Или другая история: странным образом инспирированный и раскручиваемый «хоровод» вокруг «квартала 100» в Северодвинске. Изначально закрадывались подозрения, что причина всего действа и эмоций вокруг пустыря, на который десятки лет никто не обращал внимания, весьма прагматичные и корыстные взаимоотношения с застройщиком, где «хороводы» наивной общественности выступили в качестве тяжелой артиллерии для переговоров.

Историй тут тоже очень проста, совершенно без какой-либо конспирологии, она лежит в высокодоходной плоскости спекуляций с землей. Об этом в свое время писало БК.

30 мая 2016 года Росимущество заключило с предпринимателем Мандрыкиным договор аренды до 2065 года земельного участка площадью 1914 кв. метров на ул. Мира, 5. Кадастровая стоимость участка составляла чуть больше 9 млн. Речь идет о куске территории печально знаменитой школы № 18 на Яграх. Затем было заключено допсоглашение о смене арендатора на ООО «Вариант-Инвест». Летом 2020 года уже Мандрыкин выкупает этот земельный участок по кадастровой стоимости, которая составляла на момент выкупа…24 тысячи рублей. А уже в сентябре 2021 года несостоявшийся депутат Госдумы Мандрыкин срывает большой куш и продает участок структурам застройщика, который работает на том самом «квартале 100», за 21 миллион. Отличный бизнес, что уж говорить, но при чем тут политика, при чем северодвинцы, которые ночи не спят и мечтают видеть на месте «квартала 100» парк с лебедями и фонтанами или у них тоже есть доля в сверхприбыли, полученной в результате манипуляций с землей на Яграх? Куда им приходить за своей долей тогда?..

Надо отделять мух от котлет, бизнес от политики. Очень часто так бывает, что цели у тех, кто громче всех кричит, чрезвычайно далеки от заявленных.

Будем надеяться, что с ближайшее время прояснится ситуация с обысками в офисах Мандрыкина и появится официальная информация. Пока же только эмоции, недомолвки и пересуды. Кто-то искренне переживает по этому поводу, а кто-то с азартом стрижет купоны, как денежные, так и политические.