В Архангельской области создается фонд для достройки проблемных объектов недвижимости

В Архангельской области создается фонд для достройки проблемных объектов недвижимости

На сентябрьской сессии депутаты в первом чтении приняли законопроект «О внесении изменений в отдельные областные законы в сфере защиты прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области».

Согласно законопроекту, в регионе должна появиться специальная организация, которая будет заниматься вопросами завершения строительства проблемных объектов. Организация будет создана в виде унитарной некоммерческой организации в форме фонда. Помимо жилых домов фонд может урегулировать вопросы достройки объектов социальной инфраструктуры (детских садов, школ, поликлиник) и объектов транспортной инфраструктуры.

Предварительно вопрос создания фонда изучался на заседании комитета областного Собрания по экономике, предпринимательству и инвестиционной политике, и депутаты подержали законопроект.

Предполагается, что фонд будет финансироваться в основном за счет средств федерации, а регион возьмет на себя обеспечение организационной деятельности учреждения. Соответствующие изменения в областной бюджет парламентарии также приняли на сентябрьской сессии.

Как отмечают специалисты, с 1 июля этого года застройщики перешли на эскроу-счета.

– Изменилась система привлечения финансовых средств на строительство жилья, и проблема обманутых дольщиков должна уйти в прошлое, – говорит председатель профильного комитета областного Собрания Александр Фролов. – Однако это не исключает возможных проблем с застройщиками, а поэтому необходим механизм достройки брошенных объектов. И создание фонда на региональном уровне – это обоснованное решение.

Стоит отметить, что за последние годы количество проблемных строительных объектов на территории области значительно сократилось. Для решения проблем обманутых дольщиков региональным парламентом ранее был принят ряд законов. Так, инвесторам, которые брались решить проблемы дольщиков, на льготных условиях предоставляли земельные участки под строительство, оказывали содействие в подключении жилья к сетям.

фото с сайта  pixabay.com