Быть или не быть земельному сервитуту? В законную силу вступило решение Устьянского районного суда Архангельской области, которым разрешен соседский спор
Устьянский районный суд вынес решение, которым отказал в установлении земельного сервитута и устранении нарушений права пользования земельным участком.
Устьянский районный суд вынес решение, которым отказал в установлении земельного сервитута и устранении нарушений права пользования земельным участком.
Архангельский областной суд согласился с решением суда первой инстанции, оставив его без изменения.
Предыстория спора между собственниками земельных участков.
Стороны конфликта являются соседями расположенных в одной из деревень Устьянского района смежных земельных участков. Многие годы истица беспрепятственно пользовалась чужим участком для проезда к собственному дому. Имеющаяся в деревне грунтовая дорога доходит лишь до участка ответчика.
В 2022 году случился разлад в соседских отношениях, камнем преткновения стала пролегавшая через участок ответчика дорога. Тогда стороны смогли пойти на уступки и договориться об условиях пользования участком.
Однако в летний период 2023 года ответчица поставила вдоль границы собственного участка забор, тем самым преградив, по мнению истицы, путь до ее дома. Помимо этого, на месте прежней дороги появилась куча привезенного соседкой гравия, которую истица расценила как знак протеста.
Обеспокоенная переменами соседка, не нашедшая понимания со стороны ответчицы, обратилась в суд, требуя установить сервитут на земельный участок, а также возложить на ответчицу обязанность демонтировать возведенные ограждения, убрать гравий.
Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, между земельными участками, принадлежащими сторонам на праве собственности, имеется проход примерно 1,5 метра. С двух сторон от земельного участка истицы расположены земли, государственная собственность на которые не разграничена. В границах спорных земельных участков автомобильная дорога общего пользования местного значения не проложена.
Отсутствие общих границ земельных участков соседей подтвердил заслушанный в судебном заседании, проводивший геодезические работы специалист, который пояснил, что истица имеет доступ к собственному участку с южной стороны, где расположены земли государственной собственности.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, оценив совокупность представленных сторонами доказательств, суд отказал в удовлетворении искового заявления об установлении сервитута на земельный участок и возложении обязанности демонтировать ограждения, убрать гравий.
Суд указал, что нужды истца могут быть обеспечены без установления сервитута и ограничения права пользования принадлежащего ответчице земельного участка. Факт того, что ранее земельный участок использовался для проезда к собственному земельному участку, не может служить основанием для обременения права собственности ответчицы установлением земельного сервитута.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении права собственности истицы в результате установки ограждения и расположения на земельном участке кучи гравия, суду представлено не было.
Решение суда вступило в законную силу.
Архангельский областной суд согласился с решением суда первой инстанции, оставив его без изменения.
Предыстория спора между собственниками земельных участков.
Стороны конфликта являются соседями расположенных в одной из деревень Устьянского района смежных земельных участков. Многие годы истица беспрепятственно пользовалась чужим участком для проезда к собственному дому. Имеющаяся в деревне грунтовая дорога доходит лишь до участка ответчика.
В 2022 году случился разлад в соседских отношениях, камнем преткновения стала пролегавшая через участок ответчика дорога. Тогда стороны смогли пойти на уступки и договориться об условиях пользования участком.
Однако в летний период 2023 года ответчица поставила вдоль границы собственного участка забор, тем самым преградив, по мнению истицы, путь до ее дома. Помимо этого, на месте прежней дороги появилась куча привезенного соседкой гравия, которую истица расценила как знак протеста.
Обеспокоенная переменами соседка, не нашедшая понимания со стороны ответчицы, обратилась в суд, требуя установить сервитут на земельный участок, а также возложить на ответчицу обязанность демонтировать возведенные ограждения, убрать гравий.
Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, между земельными участками, принадлежащими сторонам на праве собственности, имеется проход примерно 1,5 метра. С двух сторон от земельного участка истицы расположены земли, государственная собственность на которые не разграничена. В границах спорных земельных участков автомобильная дорога общего пользования местного значения не проложена.
Отсутствие общих границ земельных участков соседей подтвердил заслушанный в судебном заседании, проводивший геодезические работы специалист, который пояснил, что истица имеет доступ к собственному участку с южной стороны, где расположены земли государственной собственности.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, оценив совокупность представленных сторонами доказательств, суд отказал в удовлетворении искового заявления об установлении сервитута на земельный участок и возложении обязанности демонтировать ограждения, убрать гравий.
Суд указал, что нужды истца могут быть обеспечены без установления сервитута и ограничения права пользования принадлежащего ответчице земельного участка. Факт того, что ранее земельный участок использовался для проезда к собственному земельному участку, не может служить основанием для обременения права собственности ответчицы установлением земельного сервитута.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении права собственности истицы в результате установки ограждения и расположения на земельном участке кучи гравия, суду представлено не было.
Решение суда вступило в законную силу.
Последние новости
Автомобильные перевозки: преимущества и подводные камни
Разбираем, почему автотранспорт остается лидером в логистике и с какими трудностями сталкиваются перевозчики и клиенты.
Сгорел серводвигатель на ЧПУ/станке? Не спеши выбрасывать – ремонт возможен!
Разбираемся, когда серводвигатель можно спасти, как проходит восстановление и чем это выгоднее покупки нового
Как выбрать оборудование для молочной промышленности?
Узнайте, как выбрать идеальное оборудование для молочной промышленности: сыроизготовители, куттеры, вакуумные выпарные установки и многое другое.
Потребительский кредит без боли: как не стать жертвой долговой ямы
Как взять кредит с умом и не пожалеть об этом спустя пару месяцев
На этом сайте представлены актуальные варианты, чтобы снять квартиру в Тихвине на выгодных условиях