Депутаты облсобрания выступили с инициативой отменить переоценку кадастровой стоимости объектов недвижимости

Инициативу областного Собрания в поддержку бизнеса для минимизации последствий западных санкций представила  на заседании комитета Парламентской Ассоциации Северо-Запада России по экономической политике и бюджетным вопросам в Санкт-Петербурге вице-спикер Надежда Виноградова.

Законодатели Архангельской области предложили ввести мораторий сроком на пять лет, начиная с 2023 года, на проведение обязательной государственной кадастровой оценки (ГКО) зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест в субъектах РФ (без учета ограничений по периодичности ее проведения.) Соответствующее обращение от имени Парламентской Ассоциации Северо-Запада предлагается направить Председателю Правительства РФ Михаилу Мишустину.

Единая периодичность проведения ГКО с 1 января 2023 года введена после изменений федерального законодательства в 2020 году. По новым правилам очередная оценка будет проводиться через четыре года с момента проведения последней, а в городах федерального значения (в случае принятия соответствующего решения) – через два года.

На основе кадастровой оценки определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости для начисления налога на имущество организаций и   физических лиц, а также земельного налога.

– На сегодняшний день арендный бизнес Архангельской области уже несет потери от предыдущего пересмотра в 2021 году, когда кадастровая стоимость объектов торговли, питания, бытового обслуживания, гостиниц выросла в 2-10 раз. Предприниматели Поморья стали обращаться в органы власти в связи с многократным ростом налоговой нагрузки. Схожая ситуация и в других регионах, – рассказала Надежда Виноградова.

По мнению архангельских парламентариев, после переоценки кадастровая стоимость объектов недвижимости может непрогнозируемо вырасти, а это большие риски для бизнеса во многих сферах.

– Многие предприниматели уже потеряли доходы из-за коронавирусных ограничений. Одни приостановили работу, другие были вынуждены снизить плату для арендаторов. Сегодня в условиях санкционного давления платежеспособность бизнеса, в том числе крупного, снова снижается. Любое дальнейшее увеличение налоговой нагрузки скажется на арендаторах и конечном потребителе, – убеждена Надежда Виноградова. – Поэтому мы считаем, что пересматривать кадастровую стоимость объектов недвижимости юридических и физических лиц в 2023 году преждевременно.

Профильный комитет ПАСЗР поддержал инициативу Архангельского областного Собрания депутатов.